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Você sabe como se
resguardar para não cair em golpes no mercado imobiliário? Veja agora algumas
dicas que vão te deixar alerta na hora de fechar um negócio
Você já foi impactado, ao navegar na
internet, por um anúncio onde o preço de locação ou venda dos imóveis era
competitivo demais e as informações muito limitadas? Apartamentos completos,
amplos e em regiões caras das grandes cidades com aluguéis por preços
competitivos? Saiba que esse anúncio poderia ser uma publicação de algum
mal-intencionado esperando sua próxima vítima.
Aqui vão algumas dicas para você
ficar de olho e aprender a desconfiar e denunciar anúncios com conteúdo
suspeito.
“Quando a esmola é grande, o santo desconfia…”
Os preços no mercado podem até variar
um pouco de uma imobiliária para outra, mas se notar um desconto muito absurdo,
facilidades demais e nenhuma exigência, desconfie! Os valores têm sua tabela
praticada no mercado e dificilmente sofrerão alterações tão bruscas de um lugar
para o outro. Certifique-se de pesquisar bastante antes de fechar um negócio
para ter uma média de preços e facilidade de financiamento que você vai
encontrar por aí.
A pesquisa é a melhor forma de
manter-se informação e não cair em armadilhas, principalmente na internet.
Nenhum profissional ou empresa de respeito pedirá que você deposite quantias
antes mesmo de conversar melhor sobre o assunto ou ir conhecer a propriedade.
Duvide de valores muito baixos de aluguel em regiões muito privilegiadas nas
grandes cidades, pois dificilmente uma publicação como essa será confiável.
Cheque a veracidade de anúncios online
Esteja atento para qualquer conteúdo suspeito que possa ser encontrado
no site onde você estiver navegando e quando desconfiar, entre em contato com a
empresa responsável pelo anúncio solicitando a confirmação de veracidade do
mesmo. Isso vai garantir com que o site onde o anúncio está veiculando precise
checar as informações a fundo e removê-lo em caso de fraude identificada.
Outra forma de checar a veracidade de anúncios online é utilizando-se da
própria internet. Jogue o endereço que o anunciante está declarando na
publicação nas páginas de pesquisa e utilize a ferramenta de mapas para
conferir. É possível também copiar as fotos da postagem que mostram o
apartamento ou casa anunciado e fazer uma busca por imagens também nas páginas
de pesquisa. Você conseguirá descobrir se essas imagens estão em outros lugares
na internet, desmascarando a fraude.
Não ceda à pressão
Se o seu anunciante está te pressionando a tomar uma ação rápida
relacionada ao imóvel pelo qual você ficou interessado, desconfie novamente.
Procure mais informações online como o nome utilizado por ele, e-mail ou
contato telefônico. Se o locador que está anunciando o imóvel suspeito diz
estar sobre o nome de alguma empresa conhecida, confirme procurando por um
número de contato confiável no site oficial da empresa, ligue e se informe se
algum funcionário com as características que você tem dele está trabalhando em
nome deles. Se a empresa negar esses funcionário como sendo alguém da equipe
deles, bloqueie o número e evite novas conversas com ele.
Cuidado com garantias para receber as chaves
Imóveis são bens de consumo com alto investimento e que, na maioria das
vezes, terão muitos anos de financiamento pela frente até sua quitação,
portanto, não tenha medo de pesquisar, pergunte bastante e tire sempre todas as
suas dúvidas com o corretor antes de conversar a fundo sobre dinheiro.
Em caso de aluguéis, se você ainda não visitou o imóvel que vai alugar,
não caia na conversa de que uma garantia precisa ser depositada rapidamente
para que você receba logo as chaves. O bandido possivelmente vai tentar de
causar pressão dizendo que há outro interessado em alugar e exigindo que você
tome uma decisão precipitada.
Denuncie
Se notar algum anúncio mal-intencionado, entre em contato com o site
responsável através da Central
de Atendimento. Se o anunciante que está tentando praticar uma
armadilha virtual em você estiver em contato, tente guardar os dados de e-mail
e telefone utilizados por ele, pois será mais fácil de localizá-lo caso se
comprove a tentativa de aplicação de um novo golpe.
Realizar denúncias em casos de fraude é muito
importante pois previne para que novas pessoas não caiam no mesmo erro.
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